In het complex is plek voor gedeelde voorzieningen als wasmachines, een gezamenlijke huiskamer met televisie of sporttoestellen. Een peiling op de website van het woonproject voor jongeren tussen de 18 en de 28 jaar (genaamd: ‘woonconcept 1828’) bracht de behoefte in kaart. De belangstelling is enorm, zegt directeur Ernest van der Meijde van de 1828 Groep: nu al heeft het project ruim 700 inschrijvingen. In het plan voor de Spoorzone gaat het om 150 tot 200 huurappartementen. Dat worden zelfstandige eenheden: een studio van 25 vierkante meter, en een appartement van 50 vierkante meter. ,,Die hebben een klein keukentje en al het sanitair.” De prijzen variëren tussen de 500 en de 850 euro. ,,Het is klein. Dat kunnen jongeren compenseren met algemene faciliteiten.”
Wasmachine
Huurders hebben niet alleen hun eigen domein. Dat past binnen een trend waarin delen het devies is, volgens Van der Meijde. Een bewonerspanel mag meedenken over de gedeelde voorzieningen: bijvoorbeeld een huiskamer met televisie, sporttoestellen, een gezamenlijk terras of elektrische auto’s.
Van der Meijde: ,,Het staat hen vrij een wasmachine in de eigen woning te plaatsen, maar er komt ook een ‘wasbar’ waar een groot deel van de jongeren gebruik van kan maken. Het draait ook om ontmoeten: of het nu voetbal kijken is, of een playstation-competitie organiseren.”
Projectontwikkelaar Wibaut BV uit Amsterdam werkt samen met de 1828 Groep en ontfermt zich over het oostelijk deel van de Spoorzone. De komende zes maanden wordt duidelijk of hun plannen voor de braakliggende kavels langs het spoor haalbaar zijn. Van der Meijde is vol vertrouwen. ,,Met de fase waarin we nu zitten, acht ik de aannemelijkheid heel groot: meer dan negentig procent. Niet eerder heb ik meegemaakt dat het in zo’n fase nog misging.”
In Haarlem en Overveen (gemeente Bloemendaal) werkt 1828 Groep BV aan soortgelijke huisvesting. Daar moet de bouw volgend jaar van start. In Gouda gaat dat nog twee jaar duren. Het doel is om binnen de komende drie jaar tien ‘1828’-vestigingen te realiseren in Nederland.
