Afgelopen dinsdagavond vond het tweede 1828 woonpanel digitaal plaats. Goudse jongeren werken met de projectontwikkelaar en architect samen om invulling te geven aan het woonconcept voor jongeren tussen de 18 en 28 jaar in de Spoorzone in Gouda. Samen bepalen zij wat er in de gedeelde woonruimte moet komen en hoe zij het beheer voor zich zien. Wethouder Rogier Tetteroo (Wonen en Ruimtelijke Ordening, PvdA) dacht tijdens het woonpanel mee met de jongeren.

Betaalbaar wonen, gedeelde voorzieningen
1828 is een uniek woonconcept gericht op werkende jongeren tussen de 18 en 28 jaar. Hier woon je in je eigen studio of appartement met keuken en badkamer, met in het gebouw veel gedeelde voorziengen. Zoals een multimedia ruimte, wasbar, sportvoorziening, gezamenlijk terras en elektrische deelauto’s. Op deze manier heb je jouw eigen woonruimte en deel je de spullen of ruimtes waar je minder gebruik van maakt. “Het concept 1828 speelt in op de behoefte aan betaalbare woningen voor jongeren. Maar 1828 gaat verder dan dat. Het speelt ook in op een aantal andere trends die belangrijk zijn voor jongeren: delen, duurzaamheid en samenhang,” vertelt Ernest van der Meijde, initiatiefnemer van 1828.

Lokale woonpanels
Iedere 1828-vestiging wordt met lokale jongeren, de potentiële bewoners, ingericht. In een reeks woonpanels praten Goudse jongeren met de architect en de ontwikkelaar over wat zij graag terugzien in het gebouw om het woongenot te vergroten. Het vel is blanco en er bestaan geen taboes. Afgelopen dinsdag spraken de jongeren tijdens het tweede woonpanel over de inrichting en het beheer van de collectieve ruimte. Ook wethouder Rogier Tetteroo (Wonen en Ruimtelijke Ordening, PvdA) sloot aan en dacht mee. Zo werd al gauw duidelijk dat de balans tussen rust en reuring erg belangrijk is. In de lobby, een soort woonkamer, moet je het sociale leven kunnen omarmen, maar ook kunnen afschakelen door een film te kijken of een goed boek te lezen. Het liefst gevuld met kijkgroen. Een grote ruimte met natuurlijke scheidingen of delen opknippen? ‘Ik loop liever niet met vieze was door de woonkamer’, aldus een lid van het woonpanel. 223 wasmachines, 200 fietspompen en 30 Linda abonnementen in een gebouw is onnodig, jongeren delen deze voorzieningen liever.

223 appartementen / Woningnood in Gouda
“De woningnood in Gouda is groot. Meer dan 6.000 jongeren zijn op zoek naar een huurwoning. In Gouda slaagt maar 3,7% van de jongeren erin om binnen een jaar een huurwoning te bemachtigen. Met de provincie is bedongen om voor 2025 1.000 extra woningen in de Spoorzone te realiseren. Dit bijzondere concept mag daar niet ontbreken.”, aldus Tetteroo. Wethouder Rogier Tetteroo van gemeente Gouda en directeur Ernest van der Meijde van Wibaut Projectontwikkeling ondertekenden 21 juni 2021 de anterieure overeenkomst voor de ontwikkeling van 1828 in de Spoorzone in Gouda met 223 woningen voor jongeren. Ook is er afgesproken dat Goudse jongeren voorrang krijgen bij de toewijzing van 1828-woningen.

Over 1828
De 1828 Groep, een initiatief van ontwikkelaars Wibaut en AIVM, richt zich met het 1828-concept op middelgrote steden. Op dit moment zijn er concrete plannen in ontwikkeling voor Haarlem, Bloemendaal en Gouda. 1828 heeft de ambitie om binnen drie jaar tien 1828-vestigingen te bouwen in middelgrote steden in Nederland